外壁の痛み具合をチェック
業者さんに外壁塗装を依頼する前に、まずは自宅の外壁がどの程度傷んでいるかを確かめてみましょう。こちらでは、サイディング外壁やモルタル外壁など、建材の種類ごとに、傷み具合のチェックポイントを紹介します！
屋根の痛み具合をチェック
外壁塗装というと壁周りだけと思い込んでいませんか？実は、屋根は外壁以上に雨や日照などの影響を受けやすいことろですからチェックが欠かせません。ここではコロニアルやアーバニーなどの素材別に解説しています！
木部・鉄部の痛み具合をチェック
意外と見落としがちなのが、木で出来た戸袋や鉄製の階段、ベランダの柵といった部分。外からは見えづらい部分もありますが、劣化しやすい素材なので要注意です。なるべく壁・屋根と一緒に補修しておきたいものですね。
片桐塗装
053-449-2970
新築から15年ぐらいのサイディングは、パっと見キレイでも、金具周り（釘・ビス）、繋ぎ目周辺が、中から膨れていないかをチェック！塗料のひび割れ・剥れはもちろん、コーキング（外壁材繋ぎ目）の割りも重要です。
株式会社建装
053-449-2970
お住まいの方が目に見て判断出来るポイントは、色褪せ、亀裂、サッシ廻りや目地に充填されているシーリングの剥離です。勿論雨漏りがあれば直ぐに対処しなければ建物の構造を傷める事になりますので、早めの対処が必要です。
スーパーリフォーム
0120-247-347
まず初期段階の劣化にチョーキングという現象があります。外壁表面を触り、手が白く汚れてしまうとチョーキングが発生しているという ことになります。外壁塗装など、早めの措置が住まいを長持ちさせる秘訣です。
ワタナベ・テクニカル株式会社
03-3934-4533
モルタル下地塗装仕上げの外壁につきましては、「ひび割れ」や触ると手に白い粉がつく「チョーキング現象」がありませんか？ある場合は、防水効果が低下しています。また、「カビ」や「藻」が発生している場合は、外壁に湿気が含まれていることになります。
片桐塗装
053-449-2970
コケ・藻など、黄色くなったり、白っぽく色あせてきたら、危険信号です。カラーベストの場合、手の平でコスリ、表面の砂上の粒が、取れてきたり、爪で塗装が削れたりしたら、要注意です。
スーパーリフォーム
0120-247-347
主なポイントは3つ！屋根表面が剥げている・変色している・コケが生えている。この症状がみられる場合、放っておくと屋根の防水性能が失われ、雨水などが浸水し始めます。目につきにくい場所ですが注意しましょう。
株式会社建装
053-449-2970
目で見た場合は外壁と同じく色褪せ、屋根材の亀裂や破損ですが、何より雨漏りがあるかないかが大きなポイントです。実際に家の中に雨漏りがなくても、軒天井に滲み後があれば屋根の防水ルーフィングが傷んでいる場合があります。
ワタナベ・テクニカル株式会社
03-3934-4533
屋根についてなかなか間近で見ることのできませんが、建物の中で一番環境条件の悪い部位（太陽光の 紫外線や熱・雨等）であり、雨風などを一番防いでくれる重要なところです。双眼鏡などを使い屋根の表面を見てみましょう。
有限会社リペイント・オタニ
044-333-5693
屋根も外壁と同様で、素材によって傷み方・傷みやすさが大きく違ってきます。中でも水の浸入を防ぐ防水で一般的なウレタン塗膜防水の特徴をご紹介します。
片桐塗装
053-449-2970
鉄部は、錆です。角・先端部は、塗料の厚みが付きにくく傷みが早い傾向にあります。木部は、割れ・メクレ・腐食がポイントですが、白くスポンジ状になっていたら要注意です。シロアリ発生にも繋がります。
株式会社建装
053-449-2970
木部に塗装されている場合、色褪せ、ひび、割れ、塗装塗膜の剥離等、鉄部の場合は、色褪せ、錆の発生となります。特に錆は見つけ次第直ぐに錆を落として塗装しておくだけで、鉄の耐久性が違ってきます。
株式会社美和建装
052-441-2605
木部はまず黒ずみを見てみましょう。そして、木の反りや、腐敗の発生も確認しましょう。鉄部はサビが発生しているか見てみましょう。 触って白い粉がつくかも確認しましょう。
スーパーリフォーム
0120-247-347
木部の腐食・鉄部のサビ。この2点が見られる場合、かなり劣化は進んでいます。例えば木製や鉄製の階段が備えられている場合、重大な事故を招く可能性もあります。定期的に検査することをお勧めします。
ワタナベ・テクニカル株式会社
03-3934-4533
塗装は、壁などに接触している面には施工できませんので、わずかな隙間から雨水等が侵入して塗装されていない木口等がらしみこみます。それが、「木の腐食」や「鉄のサビ」を発生させます。
有限会社リペイント・オタニ
044-333-5693
『色褪せ』『腐敗』『錆』はもちろんのこと外見はかろうじて形になっていても、触ると中身がスポンジ状に近い状態で、腐っているということもあるので注意が必要です。
こちらでは、外壁塗装後のお家のイメージをシミュレーションできるシステムをご紹介。あなたのお家に近い見た目のハウスモデルを選んで頂き、そこに好みの色をのせていくだけ！屋根や外壁、窓枠、ドアの色などを個別に設定できるので、けっこう本当に外壁塗装した際の様子に近い状態を再現できます。
外壁塗装は、実際に施工してしまったら簡単には元の状態に戻せませんので、是非こちらのシュミレーションシステムを使って、これぞ！と思う理想の我が家の状態を試してみて下さい♪
まさか実際にはこんな色使わないよね～なんてカラーを試してみるなんて遊びも可能ですので、息抜きがてらに楽しんでみるのもありです！
